“梁柱都是好木头，楠木的，硬，没糟。榫卯也没走形，说明地基稳。”

关军指着正房的屋檐，“就是瓦片有不少松动的，得重新铺一遍，不然雨季要漏。

墙没事，青砖的老砖，比现在烧的砖硬多了，就是勾缝的灰掉了不少，得重新勾。

窗棂有几个坏了，得换，得找一样的木头，一样的样式，不能瞎换。

还有这藤萝架，架子是好的，就是那几根立柱根部有点烂，得锯掉烂的，接上新木头，做旧，让它跟原来一样。”

他一边说，年轻人一边记。黄磊听得很认真，不时点点头。

“还有这地。”关军用脚踩了踩地上的老砖，“有的地方坑洼了，得起起来重新铺，下面垫层灰，压实了，再铺回去。

院子里的排水也得弄，我看这地势，下雨天后罩房那边容易积水，得挖条暗沟，通到外面的胡同里去。”

他说完，看着黄磊：“黄老板，这院子要修，不是小工程。按我的经验，最少得三个月。

材料要用好的，工人要用熟的，不然修出来不伦不类，糟蹋东西。”

黄磊问：“大概要多少钱？”

关军想了想，说：“我给您估一下。瓦片、木料、灰、砖，这些材料钱，加上工人的工钱，再加上我们挣的辛苦钱，怎么也得七八万。

要是有些地方修着修着发现问题，可能还得加。但这个钱，我保证每一分都花在院子上，不瞎花。”

黄磊看着眼前这个皮肤黝黑的中年人，又看看那棵老槐树，看看那座藤萝架，看看那些斑驳的窗棂。

七八万，在这个年代不算小数目，但放在这院子里，放在这些梁柱砖瓦上，不算多。

“关师傅，我信你。”黄磊说，“就按你说的办。什么时候能动工？”

关军愣了一下，像是没想到黄磊答应得这么痛快。

他挠挠头，说：“您要是不急，我回去列个单子，把材料和工人都安排好，下周一就能动。

不过动工前，您得安排人跟我一起再走一遍，咱们定下哪些地方修成什么样，免得以后扯皮。”

“好。”黄磊点点头，“那咱们就说定了。下周一，我让蔡冬在这儿等你，你们开工。”

关军脸上露出笑，那种朴实的、被人信任的笑：“黄老板您放心，这院子交给我，修好了，保您再住一百年。”

这时黄磊对着关军问道：“关老板能不能做储藏室，当前最先进的那种，要能防潮隔温的，当然安全性也重要。”

“黄老板是打算收藏文物古董吧？”关军问道。

“不错。”

“做是能做，不过费用不低，前段时间就给一位顾主做过。从挖地下室、装修到防潮隔温以及防盗设备，花了快十万。”关军慎重的说道。

“哦！既然关师傅有经验，那也给我做一间，钱不是问题，但活要干漂亮，还得管住嘴。”黄磊道。

“这一点还请黄老板放心，我关军做的是正经生意。”

“行，修缮到收藏室，我给你20万的预算，另外把活干好，还有奖励。”

“那就谢谢黄老板了，我们一定把活干的漂漂亮亮的。”

事情谈完，关军没有多待，他还要去找伙计，寻材料。