只要汪倩没有打来电话，就意味着一切都还在轨道上。

一周的时间很快过去了，汪倩终于再次联系了他。

她来得比预想中更快，走进东厢房的时候，步子比上次急了几分，风衣的下摆卷起一阵微凉的风。

阳光从窗外涌进来，落在她微微泛红的脸颊上，额角有细密的汗珠，但她的眼睛很亮——那是发现了猎物之后、猎人特有的专注。

她坐下来，没有喝茶，直接从包里抽出一份文件，翻开，手指点在纸上，开门见山。

“老板，太古里那边找到了一个合适的地方。

雅秀街有一栋六层的建筑，原来是一所工厂子弟学校，产权属于朝阳区教育局，这是它的优势——权属清晰，不用跟多个产权方扯皮。

缺点是建筑本身是七十年代末建的老式楼房，结构不算新，但占地足够大，上千平方，还附带一个小型运动场。

如果能够买下来，不仅可以改建成超市门店，还能利用运动场的空间扩建一栋办公楼，作为旭日集团在华北区域的总部驻地。”

她顿了顿，翻到下一页，语气变得更加凝重：

“初步打听了价格，按照目前的行情，这块地加上这栋楼，打包下来恐怕至少需要一个亿。

而且有一个很大的不确定因素——能不能改扩建。

目前这栋楼的性质是教育用地，如果要改成商业用途，需要规划局的审批，万一这一关过不去，那买下来的就是一栋用不上的老楼。”

汪倩汇报完后，目光落在黄磊脸上，等着他的判断。

黄磊没有立刻回答。

他端起那杯茶，喝了一口，茶水尚温，在他口腔里停留了片刻。

他的目光落在窗外那棵枣树的树梢上，像是在从那些刚刚冒出来的嫩芽中筛选思路。

大约过了几个呼吸的时间，他把茶杯放下，目光平稳地转向汪倩。

“你第一步，先去找朝阳区教育局。

既然产权在对方手里，就面对面谈，表明我们的意图和诚意。

让他们知道，我们看中的是这栋楼的潜力，不是来捡便宜的，是愿意出合理价格把它买下来做长期经营的。

不要让他们觉得我们是一锤子买卖，要让对方感受到我们对这个物业的规划是认真的、是可持续的。”

汪倩在笔记本上飞快地记录着，笔尖划过纸面的沙沙声清晰而短促。