“第二步，去找朝阳区的领导以及招商部门。

不要以‘我要买一栋楼’的身份去，要以‘我要在这里投资十个亿、解决五百个以上就业岗位’的投资方身份去。

你需要让他们看到的是，旭日集团不仅能带来税收和就业，还能给这个区域带来一条完整的商业生态链。

要主动告诉他们，我们需要规划局的支持来改造一栋旧楼。

你主动去找政府，请求支持，把这个请求包装成一个合作项目——你投资，他们帮你协调。

让他们觉得，帮你解决规划问题，是一桩划算的买卖。”

汪倩抬起头，目光里有一种被点醒的清明。

“具体来说，”黄磊的声音更稳了，“你可以向区政府承诺，三年内在朝阳区的投资不会低于三家旭日超市门店、三家旭日电器专卖门店，投资总金额不低于十个亿。

同时，这六家门店的用工不低于五百人，其中可以专门划出两百个名额用于安置当地的下岗工人。

用大资金加上解决就业的双重利益，足以引起区政府的重视和配合。”

他最后补充了一句：“还可以提一下，旭日酒店集团也正在考虑进入北京市场，如果朝阳区的营商环境让我们感到踏实，我们会优先考虑把第一家五星级酒店落在这里。

这些承诺不必一步到位，但要让对方看到，我们的投资是带状的、连续的，不是一锤子买卖。”

汪倩的笔在最后一句话下面画了两道横线。

她合上笔记本，抬起头看着黄磊，目光里有了一种之前没有的笃定和从容。

她没再多说什么，只是点了点头，说了一句“我明白了”，然后站起身，把笔记本放进包里，拉好拉链。

黄磊送她到院子门口。

阳光正好，从云层的缝隙里漏下来，落在她微微扬起的下巴上，落在她握紧的背包带上。

汪倩走了几步，又回过头，像是想说句什么，张了张嘴，最后只是笑了笑，转身大步走进了胡同，脚步声在青砖路上渐渐远去。

黄磊站在门口，目送她的背影消失在拐角。

汪倩带着他的话走了。

她要去见的不是一栋楼的产权方，而是一整座城市的管理者。

而他要做的，就是在这里等着，等她带着新的消息回来。

汪倩的消息还没等来，黄磊却在四合院东厢房的窗前，接到了一个让他精神为之一振的电话。

四月二十六日。

午后的阳光从老槐树的枝叶间漏下来，在青砖地上落下一片细碎的光影，风很轻，鸟鸣短促而断续。

黄磊刚结束一段午休，正坐在窗前的藤椅里翻一本关于清代官窑瓷器的书，桌上的电话响了。

他接起来，卫子明的声音从话筒里传出来，带着一种平日里极为罕见的激动和急切。

“老板，好消息，咱们与姜万、孙燕合资的万燕Vcd研究成功了！第一台Vcd已经下线，可以播放压缩视频。”

黄磊握着手机的手没有抖，但他的呼吸在那一瞬间微微凝滞了一下，然后缓缓地、平稳地呼出来。

这个结果在他的预期之中，但“预期”和“现实”之间，隔着的是大半年的等待和无数个日夜的投入。

他清楚地记得前世Vcd诞生的时间和那个名字——万燕。

那是在1993年9月，第一台Vcd样机诞生，震惊了国内电子行业。

而这一世，由于他的资金注入、研发进度提前、三方合作框架更清晰、技术路线更明确，Vcd的下线时间提前了将近五个月。

“子明，这确实是个好消息。”

黄磊的声音不高，但语气里有一种沉甸甸的笃定，“你亲自去一趟肥市，现在就动身。有些事必须当面去落实，不能靠电话遥控。”

电话那头卫子明应了一声，黄磊继续往下说，语速不快，但每一个字都像是经过反复斟酌才从嘴里放出来的，思路清晰而连贯：