“汪总,你知道我为什么这么支持你扩张吗?”他没有回头,声音从窗前飘过来。
汪倩想了想,试探着回答:“因为市场窗口期?”
“那是一部分。”黄磊转过身,靠在窗台上,双手插在裤兜里,目光落在汪倩脸上,“还有一个原因——物业。”
汪倩的眉头微微动了一下。
“我们现在买的那些地、那些楼,你觉得它们是成本还是资产?”
汪倩愣了一下,然后笑了。她明白了。
那些在年会上被轻描淡写一笔带过的“百分之四十的物业投入”,才是旭日超市最值钱的东西。
现在花几十万、几百万买下的那些商铺和地块,十几年后,它们的价值将翻几十倍、上百倍。
不是因为她汪倩经营得好,而是因为中国经济在起飞,因为土地在增值,因为城市在扩张。
她现在每开一家新店,买下的那块地、那栋楼,不仅是超市的营业场所,更是一颗正在生根发芽的财富种子。
等到十几年后,当那些种子长成参天大树的时候,旭日超市手里握着的,将不只是一个遍布全国的零售网络,更是一份价值连城的物业资产。
光靠物业增值,就够旭日集团吃几辈子了。
“老板,我明白了。”汪倩站起身来,整了整衣领,拿起桌上的文件,抱在胸前,“五月之前,年会的计划全部完成。五月之后,新四省的扩张计划全面启动。
物业方面,我会继续坚持买地买楼的原则,能买就不租。现在多花一点,以后多赚百倍。”
黄磊点了点头,走回办公桌前,坐下来,拿起笔,在汪倩那份文件的最后一页签下了自己的名字。
笔尖划过纸面的声音很轻,沙沙的,像秋天的落叶被风吹过地面。
汪倩接过文件,道了声“老板,那我先回去了”,转身走到门口,拉开门,回过头,看了黄磊一眼,想说点什么,但最终只是笑了笑,走了出去。
门在她身后关上了,脚步声在走廊里渐渐远去,皮鞋踩在地毯上,几乎听不到任何声音,但那沉稳的节奏,像是一颗正在远去的心跳。
办公室里安静了下来。黄磊靠在椅背上,目光落在了窗外。
他在想汪倩这个人。这个女人,有野心,有能力,有执行力。
年会上她报的那些数字,不是吹牛,是底气。
七亿两千万的净利润,十三省市的扩张计划,十三家旗舰店、一百四十家一级门店的蓝图——这些不是数字,是她用脚一步一步丈量出来的路,是用手一件一件搬出来的货,是眼睛一点一点盯出来的业绩。
他把超市交给她,放心。不是因为他当甩手掌柜,而是因为他知道,汪倩比他更懂超市,比他更懂零售,比他更懂怎么在一座陌生的城市里,从零开始打出一片天。
一个多月的时间,赣省、海市的旗舰店和一级门店开了业,苏省的在路上,其他省份的在排队。
这就是汪倩的效率,这就是旭日超市的速度,这就是他当初选中汪倩的原因。