首富杨飞_拾寒阶_第890章我要见到你，马上！

字体

大

中

小

关灯

第890章我要见到你，马上！

有名校的地方，就有华人的世界。

波士顿的华人生态圈，虽然比不上纽约，但也算得上热闹了。

杨飞要在这边置产业，吩咐陈沫和宁馨，就在华人聚集区购买房子就好，这样更有家的感觉。

他再次提到家的感觉，想到之前的尴尬，连忙加了一句：“家乡的感觉。”

宁馨和陈沫早就笑软了。

杨飞无语的翻翻白眼。

这两个高学历的秘书，在自己面前，明显没有向巧和苏桐那般乖巧谨慎啊！

也许是自己和她们之间太熟了，都是相处好几年的同学和朋友了，严肃不起来吧？

不过，宁馨和陈沫对工作和生活分得很清，工作起来，她俩对杨飞还是极为尊重的。

事实上，杨飞工作时，也像是换了个人似的。

买房子的事，很快就搞定了。

事有凑巧，有一家华人夫妇，为了女儿的学业，在这边买了一幢大房子进行陪读，现在女儿毕业了，他们急着卖房子，暑假就一直在卖，结果因为房子太大，价格太贵，无人问津，反倒是那些小户型的房子很走俏，一出来就被人买或租走了。

杨飞放学时，抽空看了一下房子，当即就拍板定了下来。

在美国，持有绿卡，再进行买房投资，当然是最好的选择。

但是，就算没有绿卡，外国人想买房，也是可以的。

但有几点需要注意。

持工作签证H1B的人，在卖房时可以享受和美国人一样的自住房免税条款。

此外，留学生父母希望给孩子当地买房，最好直接给孩子钱，以孩子的名义买房。

持旅游签证的人，可以以个人名义买房。

需要格外注意的是，金额巨大的投资型房产，尤其会牵涉到赠予税和遗产税问题的房产，须谨慎使用个人名义购买。

因为，美国的遗产税是十分巨大的，甚至是吓人的高！

举例说明，有一位来自国内的公司高管看中了一套价值千万的房产。

他请专业的税务公司对房产购买进行税务规划。

专业的报税人员在得知他将用个人名义购买房产时，谨慎提醒他，房产价值昂贵，应该规避高达40%遗产税的风险。

可是买房的人却不以为然，还是以个人名义购买了。

不料两年后，这位房主因病去世，房产由二十多岁的儿子来继承。

美国联邦税局征收40%的遗产税，州也要征收10%的遗产税。

儿子付不出这笔钱，只好卖掉房产来缴税。

这是因为，外国人在美国境内的房产，在转让时需要交赠与税或遗产税。

美国身份的居民也有赠与税和遗产税，但每个人一生有五百多万的免税额。

但是外国身份的人将美国财产进行赠予或继承的时候，终身免税额只有6万，在6万之上最高要缴纳40%的赠与税或遗产税。

所以，买房须谨慎！切记房产只有6万（本章未完，请翻页）
本章已完成！

万界大主宰超级黄金眼（方扬韩雪晴）今世猛男陈六合沈清舞单机连杀祖宗饶命杀手红颜醉倾城未来接收器从今天开始当海军娱乐之我的影子在万界万界帝尊

第890章 我要见到你，马上！

第890章我要见到你，马上！