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第675章 分头行动(2/2)

字迹潦草,但思路清晰。

“功能分区——商务办公、高端购物、五星级酒店、餐饮娱乐、文化艺术,五大板块,相互独立又相互连通。

动线设计要考虑人流、车流、物流的分离,地下一层、二层以上为停车场,地面层为商业和酒店大堂,塔楼为办公和酒店客房。”

“公共空间——中庭挑空至少三层,自然采光,营造开阔感。

设置多个入口广场和下沉广场,增加空间层次。

屋顶花园、空中连廊、观景平台,形成立体化的公共空间体系。”

“建筑风格——现代主义,简洁大气,玻璃幕墙加金属构件,强调线条感和光影变化。

地标塔楼要有独特的外观轮廓,从黄浦江对岸看过来,一眼就能认出来。

裙楼与塔楼的过渡要自然,不能生硬。”

“商业业态——一楼为国际一线品牌旗舰店,二楼为时尚潮流品牌,三楼为生活家居和儿童业态,四楼为餐饮娱乐。

品牌组合要兼顾国际化和本土化,既要引入国际知名品牌,也要给优秀的国产品牌留出位置。”

“智慧化——虽然现在还早,但设计阶段要为未来的智能化预留空间。

综合布线系统、楼宇自控系统、安防监控系统、停车诱导系统,这些都要提前规划,不能等以后想加的时候加不进去。”

他写得很慢,不是因为想不出来,而是因为想出来的太多,要筛选、要排序、要取舍。

有些想法太超前了,以现在的技术和施工水平实现不了,不能写;

有些想法虽然好,但成本太高,以现在的预算承受不了,也不能写;

有些想法适合欧美,但不适合中国,更不能写。

他需要找到一个平衡点——既要超前,又不能太超前;既要高端,又要实用;既要好看,又要好建。

写了整整一个下午,他写了十几页纸,密密麻麻的,涂涂改改的,有些地方还画了简单的示意图,方框、箭头、圆圈,像一份只有他自己能看懂的设计简报。

程月帮不上什么忙。她对商业地产一窍不通,对建筑设计更是一无所知。

她能做的,就是照顾黄磊的饮食起居。

早上准时把早餐送到房间,中午提醒他吃饭,晚上问他几点休息。

黄磊工作起来常常忘了时间,一坐就是三四个小时,她就每隔一小时进来换一次茶水,把凉了的茶倒掉,换上热茶。

看到黄磊揉眼睛,她就去把台灯的亮度调低一些;

看到黄磊伸懒腰,她就去把窗帘拉开一条缝,让新鲜空气进来。

她成了名副其实的生活秘书。但她不觉得委屈,也不觉得大材小用。

在她看来,助理这个岗位,本来就没有固定的职责边界。

老板需要你做什么,你就做什么;老板需要你成为什么角色,你就成为什么角色。

能做的时候多做一点,不能做的时候努力学着做。这才是助理的价值。

黄磊也注意到了程月的用心。每天准时换上的热茶,那些恰到好处调节的灯光和窗帘,那些从不打扰但又从不缺席的关怀——他都看在眼里,记在心里。

这个姑娘,虽然话不多,但她做的每一件事都在说话。这样干实事的人值得培养。

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