据说，这栋区属资产，一直想整体出租盘活，但囿于体量太大、租金要求不低，加上楼房本身老旧，一直未能如愿。

目标明确！

黄磊和王敏没有片刻耽搁，第二天一早，便带着准备好的公司简介和初步的项目计划书，直接驱车来到了红山区政府大院。

几番询问，他们被引到了区商业局下属资产管理科。

接待他们的是一位姓刘的副科长，四十多岁年纪，穿着半旧的灰色中山装，头发梳得一丝不苟，端着一个印着“先进工作者”红字的搪瓷缸子，坐在办公桌后，眼皮微抬，上下打量着眼前这两位明显带着“地方”气息的年轻人。

“哦？想租红山广场旁边那栋五层老楼？还要整体租？”刘副科长抿了口茶，慢悠悠地放下杯子，语气带着一种居高临下的审视，“那地方，地段是不错，想租的人嘛……也不少。”

他拉长了调子，眼神在黄磊和王敏朴素的衣着上扫过，“不过嘛，都是些小打小闹，不成气候。你们……是哪个单位的？国营还是集体？”

“刘科长您好，”黄磊不卑不亢地递上自己的名片和一份文件，“我们是‘旭日超市有限公司’，私营企业。公司总部在麻姑，目前在麻姑和周边县市经营服装、电子、养殖等产业。

这次来，是想在江城投资开设大型综合超市，红山广场那栋楼，位置和体量都非常符合我们的要求。

我们希望能整体租赁，如果政策允许，我们也非常希望能直接购买产权，一步到位。”

“私营企业？”刘副科长的眉头立刻皱了起来，脸上那点客套的笑意也淡了下去，他拿起名片，只瞥了一眼“董事长 黄磊”几个字，便随手放在了一边，语气带着明显的疏离和质疑，“想整体租？还要买？小黄同志啊，”

他拖长了腔调，身体向后靠在椅背上，“这想法是好的，但现实嘛……有点不切实际。”

他用手指点了点桌面：“先不说这政策允不允许私人购买这么大宗的国有房产，单就这价格，”

他哼笑一声，带着一种“你们根本不懂行情”的意味，“就不是一般的私营企业能承担得起的！光那一层楼，一年的租金，说出来都能吓你们一跳！

更别说买下来了。年轻人，创业热情值得鼓励，但也要脚踏实地，量力而行啊。”