这倒是不错。

庄可卿提了点兴趣。

她本就打算着在州府寻个生意来做，若是能住这样的院子，也可省了两头跑的麻烦。

只是，这儿到底吵杂了些，不适合阿凌读书。

沈凌敏锐且聪慧，见庄可卿面有犹豫，稍一细想便知她在踌躇什么，于是出声说道。

“可儿，我平日多在官学读书，租院只选你中意的便可。”

这倒是……

庄可卿闻言也觉有理。

阿凌白日上官学，到得晚上归来之时，这街上的小贩都是已经收摊了，也不见得会有多少噪音。

“这院里可还有个水井，以后吃水也不消在街上买，方便了很。”

牙人憋了许久不说话，终还是没忍住，又冒了句，意思就是有井这价就还得贵些。

庄可卿自是不在乎这点银子，只有细细看了看这屋子和院子。

院子倒是挺大的，最右边是茅厕，紧挨着一个棚子，大概是长时间没人打理了，上面铺的稻草都是七零八落，飘了满院都是。

灶间在左边靠了正屋的地方，旁边不远就是水井，上头盖了个木盖，房间倒是有三个，尽够住了，里面桌椅陈旧，连张木床也无，窗棱都具有些斑驳。

这不劳心修葺一番，是没办法住人了。

庄可卿心里计划着，又重点瞧了瞧前面砌起来的店铺部分，里面空间尚可，好好归置一番还能是能摆上两三张小桌的。

“这屋怎么租？”

“姑娘你看，这屋虽是吵闹些个，可里面物事一应俱全，还有口井，这价当然不会低的了。”

牙人做这行年月已久，都是成了精了，一看对方表情，就知道是极中意这户的，便大了胆子开价。

“一年二十两银。”

“不过房主说了，若是租了时日久了，还能再便宜些。”

“那倒是便宜多少？”

“租满三年只要十八两一年。”

庄可卿笑而不语，只说再看看，之后就作势要走。

牙人急了，忙的伸手就拦。

她手里是还有几户院子，但都离了太远，有一家甚至都在城南了，如果这家谈不成，那估计后面也难相中了。

“姑娘别急，都好商量啊！”

“如何商量？倒还能便宜多少？”

庄可卿这回也不作矜持了，直接问出口来。

牙人环顾了眼破败的院子，咬咬牙说道：“就十七两，十七两一年如何？”

“那修葺屋顶，重盖屋棚，归置家具的钱怎么算？”

这话直让牙人哑口无言。

确实，这房子乍眼一瞧还成，再要细看就是破瓦残墙的，屋里头还有处地方一到大雨天就漏水，要拾掇的能住了人，少不得还得再花上七八两银才能打的住。

“这、这……”

牙人有些犹豫，若是要再报低了，中间可就再捞不得什么余钱了。

“那就再看别的。”